建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关（公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
安徽省自然资源厅制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
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申请用地单位 |
铜陵市人民政府 |
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建设用地项目名称 |
铜陵市2019年第一批次城市建设用地 |
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申请用地总面积 |
1.8791 |
新增建设 用地面积 |
0.9368 |
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土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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总 计 |
1.8791 |
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1.8791 |
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(一)农用地 |
0.9368 |
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0.9368 |
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其 中 |
耕地 |
0.3811 |
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0.3811 |
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其中: 基本农田 |
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林地 |
0.5557 |
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0.5557 |
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(二)建设用地 |
0.9423 |
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0.9423 |
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(三)未利用地 |
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分 批 次 城 市 ︵ 村 镇︶ 建 设 用 地 |
地块编号或项目名称 |
用地面积 |
规划用途 |
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地块一 |
0.5936 |
商服用地 |
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地块二 |
0.0282 |
商服用地 |
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地块三 |
1.2039 |
商服用地 |
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地块四 |
0.0534 |
商服用地 |
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注：涉及减免耕地占用税的项目用地填写具体项目名称，其他用地填写地块编号。
续一
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单
独
选
址
建
设
项
目
用
地 |
建设项目用地预审文件 |
预审机关 |
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批复文号 |
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预审意见: |
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项目批准文件 |
批准机关 |
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批准文号 |
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建设规模 |
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工程设计
批准文件 |
批准机关 |
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批准文号 |
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工程概算 |
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功能分区名称 |
用地面积 |
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续二
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县（市） 人民政府 审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市人民政府自然资源行政主管部门审查意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市人民政府 审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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备 注 |
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填表人：罗骏
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
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地 类 |
转用面积 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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农用地 |
0.9368 |
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0.9368 |
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其中：耕地 |
0.3811 |
|
0.3811 |
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土地利用总体规划 |
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符合规划 |
需调整规划 |
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规 划 级 别 |
国家级 |
|
规 划 级 别
|
国家级 |
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省 级 |
|
省 级 |
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市 级 |
√ |
市 级 |
√ |
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县 级 |
|
县 级 |
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乡 级 |
|
乡 级 |
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农用地转用计划 |
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拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
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本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中:耕地 |
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0.9368 |
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0.9368 |
0.3811 |
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若使用结转计划指标，请予以说明: |
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填表人：罗骏
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
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占用耕地面积 |
0.3811 |
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含25度以上坡耕地 |
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其他情况需补充耕地面积 |
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补充耕地义务单位 |
铜陵市人民政府 |
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补充耕地承担单位 |
铜陵市土地整治中心 |
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补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳 耕地开垦费总额 |
17.1495 |
平均缴费标准 |
45万元／公顷 |
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实际补充 耕地总费用 |
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平均费用标准 |
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补充耕地确认信息编号 |
340000201902657642 |
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补充耕地情况 |
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需补充情况 |
已补充情况 |
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补充耕地数量 |
O.3811 |
O.3811 |
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补充水田规模 |
O.3811 |
O.3811 |
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|
补充标准粮食产能 |
5144.85 |
5144.85 |
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承诺补充耕地情况 |
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承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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承诺补充 标准粮食产能 |
挂钩的土地整治 项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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填表人：徐志松
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
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被征收土地涉及的权属单位 |
乡（镇、街道） |
桥南办事处 |
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村（社居） |
白鹤社区 |
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权属状况 |
权属清楚、四至明确，没有权属争议。 |
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征 地 补 偿 费 用 标 准 |
统 一 年 产 值 区 域 |
地类 |
面积 |
统一年产值标准 |
土地补偿倍数 |
安置补助倍数 |
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农用地 |
0.9368 |
3 |
10 |
16 |
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其中：耕地 |
0.3811 |
3 |
10 |
16 |
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|
建设用地 |
0.9423 |
3 |
5 |
8 |
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未利用地 |
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区 片 综 合 地 价 区 域 |
地类 |
面积 |
综合标准 |
其中 |
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土地补偿费 |
安置补助费 |
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农用地 |
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其中：耕地 |
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建设用地 |
|
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未利用地 |
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续一
|
其它费用 |
名 称 |
金 额 |
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青苗补偿费 |
2.5294 |
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|
地上附着物补偿费 |
120 |
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|
征地总费用 |
232.3495 |
征地费用 综合标准 |
123.6494 |
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需要安置的 农业人口数 |
35 |
需要安置的 劳动力人数 |
6 |
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安
置
途
径 |
货币安置 |
共安置农业人口35人（其中劳动力6人） |
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用地单位安置 |
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农业安置 |
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征地款入股安置 |
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社会保险安置 |
共安置6人 |
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留地安置 |
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土地开发整理安置 |
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备
注 |
１、土地补偿费总额：42.2385万元 ２、安置补助费总额：67.5816万元 3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定。 4、征地补偿安置告知书已发，在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。 5、附着物补偿标准根据《铜陵市人民政府关于调整市辖区集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准及相关政策的通知》（铜政[2017]32号）文确定。 |
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填表人:赵文